供应急剧增加

    近期，东方名居、康居园城市之光、福州道商业社区、贻丰园商铺、五栋楼时代名居等项目的社区商铺先后入市，给冷清的商品房市场带来了些许活力。贻成尚北的商铺在经历了前期的宣传后，后期准备入市，届时塘沽区的商铺销售则会面临较为激烈的竞争。

    上述项目除了福州道商业社区和贻丰园商铺销售周期较长，目前是新推产品入市之外，其余项目均是在住宅产品基本清盘后供应的商铺产品。这些项目多数集中在塘沽区，两区的楼市也形成了开发区各种产品形式的新增面积都落后于塘沽区的局面。

    这些近期入市的商铺形成了有效的供应层次，产品结构比较丰富，既有上千平方米的卖场，也有200平方米、300平方米左右的独立小商铺。资金背景雄厚的大买家和实力一般的中小投资者都有一定的选择余地。